부동산 컨설팅/점포컨설팅 강의 썸네일형 리스트형 매매 가격 작업 1.이익의 구도 : 현재 시장은 구입자 우선 시장이라고 한다. 따라서 매매가격에서 수수료를 첨부하여 약속하면서 작업 해야한다. 흔히 UP작업을 하는 경향이 있으나 나에게만 매매 의뢰를 하지 않기 때문에 전속 계약은 거의 없다고 보고 급매가격으로 브리핑 해야 한다. 가격 작업은 100인 100색이라고 한다. 이것은 정답이 없다는 뜻이다. 진행 하는 사람마다 다르기 때문에 이익의 싸움에서 경쟁 해야 하는 것이다. 2.매매 가격은 구입자가 깎게 된다. 처음의 점포가 매물로 나오게 되면 컨설턴트가 접근 하게 되고 매도인과의 신뢰가 만들어 지면 가격은 하락 하게 되는 것이다. 물론 좋은 점포는 한번에 가격 작업이 되지 않는다. 3.가격은 임대차 조건, 점포 시설의 상황, 주변 상권의 변동 상황, 부동산의 경기.. 더보기 이전 1 2 3 4 ··· 7 다음