상권 썸네일형 리스트형 점포 매물의 종류 1.중심 상권의 변화는 경기에 따라 이동 한다. 먼저 역세권의 유동 인구가 많은 곳은 역에서 일정한 모양을 가지고 형성 되다가 점차 도로를 따라서 확장과 축소가 된다. 강남역 국기원 가는 길은 호황기때는 카페가 많이 형성 되었으나 지금은 무권리가 되어 잇다. 목동역 로데오 거리는 호프집이 많앗으나 지금은 권리금이 축소 되었다. 신사역 꽃게찜 식당 거리는 과거에 번화 하였으나 현재는 가로수길로 상권이 이동 하였다. 코엑스 44평 롯데리아는 권리금이 10억 정도 이었는데 비해서 던킨 도너츠는 현재 보증금 50억원으로 이제는 권리금이 없는 상황이 되었다. 2.매물의 조건을 살펴 보자 가)상권 좋으면서 급하지 않은 점포: 최상급이며 경쟁력 있음 나)상권 좋으면서 급한 점포 : 가격을 제시하면서 상승할수 있음.. 더보기 이전 1 2 다음